Съвети 5 неща, които да проверите на оглед — преди да платите депозита
Списък от пет проверки, които често разкриват повече за един апартамент от половин час разходка с брокер. Без сложни уреди — само очи, уши и един час време.
Жилищен комплекс Луксор 5 · кв. Южен (ул. Остромила)
Стилно обзаведен
Стилно обзаведен
двустаен смарт апартамент
с панорамна гледка
към Родопите
От собственик · Без комисионни · Обзаведен с Smart Home система · Тераси с гледка към Родопите · Паркомясто
Цена на апартамента 149 000 €
+ 13 000 € паркомясто 12,5 m²
Площ 71 m²
Тип Двустаен
Етаж 5 / 5
Изложение Юг / Изток
Акт 16, готов за нанасяне
От собственик · без комисионни
9 причини
да го направите свой
-
От собственик · Без комисионни
Сделката е директно със собственика — спестявате 3% брокерска комисионна (~4 500 €).
-
Smart Home система
Цялостна интелигентна система — осветление, климатици, сензори за теч и дим, умна ключалка, автоматизирани завеси. Eco Intelligent Solutions ООД, 2 г. гаранция.
-
Готов за нанасяне
АКТ 16 от 2024 г., чисто нов, напълно обзаведен с висок клас мебели и уреди. Влизаш и оставаш — без ремонти.
-
Панорамна гледка
Последен етаж, изложение юг/изток, без шум от горен етаж. Поглед към Родопите и Пловдив.
-
2 тераси
Две просторни тераси по 10 m² с живописна гледка — място за маса, шезлонг, зеленина.
-
Бутиков комплекс
Ограничен брой жилища, нисък процент общи части, асансьор, контролиран вход. Спокойна и комфортна среда.
-
Тиха локация
Кв. Южен, ул. Остромила — зелено и семейно, на 5 мин с кола от центъра. Близо магазини, училища, спирки.
-
Паркомясто 12,5 m²
Собствено външно паркомясто — без търсене на свободни места. На отделна цена 13 000 €.
-
Подходящ за инвестиция
Готов за отдаване под наем веднага. Възможност за плащане с банков кредит — съдействаме с консултант.
Изцяло обзаведен,
готов за нанасяне
Светъл, скандинавски стил с дъбов под, дискретно осветление и панорамни прозорци. Дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре.
Жилище
с интелигентна система
Цялостна Smart Home система от Eco Intelligent Solutions ООД — контрол на осветление, климатизация, сигурност и завеси от приложение или LCD панел. Работи локално, без интернет. Предлага се с 2 години пълна гаранция и поддръжка.
-
Управление на осветлението (LED, спотове, лунички, аплици) от приложение и LCD панел
-
Автоматизирано осветление и вентилация в банята
-
2 климатика със сценарии и поддържане на температура
-
Сензори за теч (баня, кухня) и дим (над плот) с моментално известяване
-
Автоматизирани завеси — отваряне/затваряне при изгрев/залез
-
Умна ключалка — код, чип или пръстов отпечатък
-
Безжични бутони и сценарии при влизане/напускане
Спецификации Какво включва
Какво включва
офертата
Двустаен луксозен апартамент на последен етаж в бутиков комплекс Луксор 5, кв. Южен — изцяло обзаведен, с интегрирана Smart Home система и 2 просторни тераси с гледка към Родопите. АКТ 16, готов за нанасяне.
Жилище
- Тип имот
- Двустаен апартамент (2-стаен)
- Застроена площ
- 71 m²
- Етаж
- 5 от 5 · последен
- Изложение
- Юг / Изток
- Помещения
- Дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре
- Тераси
- 2 просторни тераси по 10 m² с гледка към Родопите
Удобства и оборудване
- Smart Home
- Цялостна система — осветление, климатици, сензори, ключалка
- Обзавеждане
- Напълно обзаведен с висок клас материали и мебели по поръчка
- Кухня
- Вградени уреди — фурна, котлони, аспиратор, хладилник, пералня, съдомиялна
- Климатизация
- 2 климатика със смарт управление
- Баня
- Душ система, бойлер, електрическа лира, LED огледало
- Антре
- Огледало и вградени шкафове
Сграда и допълнително
- Комплекс
- Жилищен комплекс Луксор 5 — бутикова сграда, нисък процент общи части
- Локация
- кв. Южен (ул. Остромила), Пловдив
- Строителство
- Тухла, монолитна конструкция
- Статус
- Акт 16, готов за нанасяне (от 2024 г.)
- Удобства
- Асансьор · Контролиран вход · Затворен комплекс · Интернет
- Паркомясто
- Външно паркомясто 12,5 m² — на отделна цена 13 000 €
Видео разходка
Прегледайте апартамента и комплекса с няколко минути видео — атмосфера, пропорции, гледка. После уговорете оглед на живо.
Разходка из апартамента
Кратък видео обиколка из помещенията — дневна, кухня, спалня, баня и тераса.
Сграда и околност
Изглед от въздуха към комплекс Луксор 5 в кв. Южен (ул. Остромила), Пловдив.
Луксор 5
в кв. Южен
Бутиков комплекс Луксор 5 — нова, нискоетажна сграда с асансьор, контролиран вход и собствено паркиране. Драгонови кадри + изгледи при залез.
кв. Южен,
Пловдив
Апартаментът се намира в тихата и предпочитана част на квартал Южен, ул. Остромила — в близост до хранителни магазини, училища, детски градини, ресторанти и спирки на градски транспорт. Спокойна зелена среда и бърз достъп до центъра на Пловдив. Бутиков комплекс Луксор 5.
Какво има наблизо
- Център Пловдив ~5 мин с кола
- Стария град ~10 мин
- Mall Plovdiv ~6 мин с кола
- Училище и детска градина до 600 м
- Магазини и аптеки пеша
- Изход магистрала ~7 мин
Контакт · От собственик
Заявете оглед
Заявете оглед
на живо
Оставете телефон или ни напишете кратко съобщение — ще се свържем с вас в работно време и ще уговорим удобен час. Сделката е директно със собственика, без брокерска комисионна.
- Отговаряме в работно време до 30 мин.
- Възможност за плащане с банков кредит — съдействаме с консултант.
- Демонстрация на Smart Home системата на място.